Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

72805 Lichtenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus zwei überdachte Balkone zugänglich sind.Der ausreichend große Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen komfortablen Empfangsbereich. Mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Bedarf haben an zusätzlichem Raum für Arbeiten im Homeoffice. Die aktuell vorhandene Einbauküche bietet Potenzial zur Erneuerung, um eine zeitgemäße und erhöhte Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. In der Küche sind weiß gemusterte Fliesen verlegt, das Badezimmer ist mit dunkelgrau gemusterten Fliesen ausgestattet. In den übrigen Wohn- und Schlafräumen befindet sich Laminatboden, der für ein einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Schiebetor. Zusätzlich stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume, darunter ein Trockenraum und ein Fahrradraum, zur Verfügung. Die Wohnung bietet insgesamt eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Aufwertung, ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen möchten.

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