Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
49770 Herzlake
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiver Winkelwalmdachbungalow mit Erkerausbau in Herzlake - Provisionsfrei für KäuferIn bevorzugter Wohnlage von Herzlake präsentiert sich dieser repräsentative Winkelwalmdachbungalow mit stilvollem Erkerausbau als außergewöhnliches Einfamilienhaus mit gehobenem Anspruch. Das im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattungsdetails sowie einen tadellosen, 1A-gepflegten Gesamtzustand.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Das ca. 804 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit Sonnenterrasse, dekorativem Gartenteich sowie einem praktischen Gartenhaus eine attraktive Außenanlage mit hoher Aufenthaltsqualität.Architektur & AußenerscheinungDie elegante Kombination aus weißem Klinker und schwarzen Lackdachziegeln verleiht dem Gebäude eine zeitlose, wertige Ausstrahlung. Charakteristische Rundbögen bei einzelnen Fenstern im Erdgeschoss unterstreichen die klassische Architektur und setzen stilvolle Akzente. Der überdachte Säuleneingangsbereich schafft einen repräsentativen Zugang zum Haus und vermittelt bereits beim Betreten einen hochwertigen Eindruck. Die freistehende Garage mit separatem Walmdach fügt sich optisch harmonisch in das Gesamtbild ein.Wohnkonzept & RaumaufteilungDas Erdgeschoss überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit zwei Erkern, die nicht nur architektonisch beeindrucken, sondern auch für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen. Zwischen Wohnzimmer und Diele befindet sich eine große Doppelglastür, die Transparenz und Eleganz verbindet. Ein großzügiger offener Durchgang führt vom Wohnzimmer in die Küche und schafft ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben den repräsentativen Wohnräumen zwei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Studiozimmer, das sich ideal als Homeoffice, Atelier, Fitness- oder Hobbyraum anbietet. Die durchdachte Aufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.Im gesamten Erdgeschoss wurden großformatige, formschöne Bodenfliesen verlegt, die dem Haus eine repräsentative und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Der Flur im Obergeschoss ist ebenfalls gefliest, während die Schlafzimmer mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet wurden.FazitDieser exklusive Winkelwalmdachbungalow vereint hochwertige Bauausführung, durchdachte Architektur und eine erstklassige Wohnlage in Herzlake zu einer seltenen Kaufgelegenheit. Der äußerst gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen nahezu sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.So funktioniert es
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