Warmmiete 1.290 €
Zimmer 1
22299 Hamburg
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/5e3f3a4928224f0006c91f8a?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5e3f3a4928224f0006c91f8a?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Saniertes, hochwertig neu möbliertes Ein-Zimmer-Apartment in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Winterhude. Das Apartment, für bis zu zwei Personen (Aufpreis 2. Person: € 190,00), befindet sich im 4. Stock (Endetage) eines aus den 1950er Jahren unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in einen kleinen Flur. Links davon der separate Küchenteil, ihm gegenüber geht es ins Badezimmer. Geradeaus gelangt man in den eigentlichen Wohnraum, mit ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Aufgrund des bodentiefen Fensters auf einem französischen Balkon und die West-/Südwest-Lage mit Blick in das Grün der Bäume, erhält das Apartment ein auffallend helles, freundliches Ambiente. Besonderer Vorteil: Aus einer eingebauten Schrank-und Regalwand-Kombination geführte Schiebetür, erlaubt die Trennung zwischen Wohnraum einerseits und Küchen-, Flur- und Badezimmerteil andererseits, eine Abgrenzung, die die Gemütlichkeit des Wohnraumes unterstreicht. Der WohnraumDas Apartment besticht durch eine warme Farbgebung und seine großzügige Ausstattung: ein bettbreites, helles handgeschnitztes Holzornament auf dunkler Wand, eine Holztruhe als TV-Konsole und ein farbig reich mit Ornamenten verzierter Schrank, alles Originalteile aus Südasien. Sie geben diesem Lebensraum ein Gefühl gehobener indischer Lebensweise, von Ruhe und Exklusivität. Das breite King-Size-Bett (1,80 m x 2,00 m), der mit schwarzpolierten Glanzfliesen und gerändertem Goldmosaik ausgelegte Boden im gesamten Apartment sowie ein wandhoher spiegelverglaster Schrank versprühen zudem einen Hauch von Luxus. Die KücheDie maßgeschneiderte Einbauküche in stilvollem Rot verfügt über zwei Induktionskochfelder, Kühlschrank mit Gefrierfach, Heißwasserboiler, eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, eine multifunktionale Mikrowelle zum Auftauen, Backen, Braten und Kochen und einen vollautomatischen Geschirrspüler im platzsparenden Format. In den Hängeschränken und Schubladen ist alles an Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Pfannen, was ein Mieter zur Selbstversorgung und als guter Gastgeber braucht. Das Badezimmer / WCDas ebenfalls in dunklem Fliesenglanz gehaltene und goldenem Glasmosaik gerahmte Badezimmer mit wandbreiter Glastrennwand zur großdimensionierten Regendusche, das hochwertige, wandhängende Keramik-WC und ein rundgeformtes Steinwaschbecken auf einer indischen Waschkonsole, wie der mit breitem blattgoldverziertem Holzrahmen versehene Wandspiegel unterstreichen das im gesamten Apartment vorherrschende, exklusive Wohngefühl. Die kleinen, zusätzlichen AnnehmlichkeitenWärme von unten am Morgen, Musik im Raum: Der Fliesenboden im Bad, im Flur und in der Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Eine im Bad in der Wand integrierte Schaltuhr sorgt bereits vor dem Aufstehen für angenehme Fußwärme beim Zähneputzen und Duschen. Mit den in den Wänden im Bad und in der Küche integrierten Lautsprechern lassen sich die Nachrichten oder die Musik aus dem Wohnzimmer auch hier ohne Unterbrechung weiterverfolgen.Frühstück im Freien: Lässt das Wetter es zu, laden der Klapptisch und zwei Stühle auf dem schmalen französischen Balkon dazu ein, mit einem "cafe au lait" und Croissant zu zweit bei Sonnenschein angenehm den Tag zu begrüßen. Panorama-TV im Bett genießen: Dem großen Bett gegenüber bietet der wandhängende TV-Flachbildschirm (125 cm x 75 cm) angenehmen Film- und Hörgenuss mit über 30 Fernsehprogrammen und 25 zusätzlichen Radiostationen.Saubere Wäsche: Im Keller gibt es einen Gemeinschaftsraum, mit Waschmaschine und Trockner. Zwei komplette Garnituren an Bettwäsche sowie zwei Bade- und Handtücher zum Wechseln werden gestellt. Bezahlung: Waschmünzen zur Zahlung können zu Mietbeginn zusätzlich erworben werden.Stauraum für Sperriges: In dem in der Küche integriertem Schrankteil sind Bügeleisen, Bügelbrett, Besen, Staubsauger und Waschmittel integriert. Müllschlucker: auf der Etage; Fahrstuhl: nicht vorhanden (Denkmalschutz)Exklusiv wohnen, in exklusiver UmgebungDurch die Nähe zur Alster und die altherrschaftliche Villenbebauung ist Winterhude eines der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs. Das Apartment befindet sich fußläufig zur Alster, zum Leinpfadkanal und zum 180 Hektar großen Stadtpark, einem bekannten Freizeit- und Naherholungsgebiet mit Freibad, Sportflächen und Bootsverleih. In der Dorotheenstraße, dem Mühlenkamp und dem Poelchaukamp, dem eigentlichen historischen Kern Winterhudes, befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants internationaler Küche, teils mit einem sehr guten Ruf über die Grenzen Hamburgs hinaus. Auch die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig am "Winterhuder Marktplatz" gelegen. Das "Winterhuder Fährhaus" bietet zudem ein wechselndes Theaterprogramm. Mit den naheliegenden U-Bahnlinien U1 und U3 (150 m entfernt) gelangt man bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt.Ähnliche Angebote
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