Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 2
73614 Schorndorf
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und vollständig sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus, ruhig und zentral in der Erlenstraße Schorndorf gelegen. Die Wohnung eignet sich als Anlage oder zur Eigennutzung: ist nicht vermietet und frei nach Vereinbarung. Monatl.Hausgeld beträgt 194,-(Wasser/Abwasser, Allg.Strom, HM, Verwaltung, Vers., Rücklagen etc.) Ausstattung; Sanitär/Wasser, Elektrik, Heizung, Fenster, Böden Tapeten sind neu. - Bad, Küche, Flur mit hellgrauen Feinsteinfliesen, - Zimmer mit Parkett. - Elektrische Rollläden - Doppelverglaste Fenster/Balkontüre. - Effiziente AEG Nachtspeicherheizung mit integrierter Steuerung. - 24Kw Durchlauferhitzer für schnelle Warmwasseraufbereitung. - Großer Keller mit Strom, Stauraum auf ca. 9qm, - Einbauküche mit Cerano, Backofen, Wama etc. - Stellplatz für Waschmaschine im Waschraum - Stellplatz für Fahrrad - Großer Pkw Stellplatz gemietet (Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum. Die Mieteinnahmen werden Eigentümern jährlich anteilig auf das Hausgeldkonto gutgeschrieben. - Anschlüsse für Telefon/Internet/Kabel vorhanden Lage - Zentral, ca. 8 Gehminuten zum S-Bahnhof und zur historischen Altstadt Schorndorf. - Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten ca. 200m entf. - Bushaltestelle vor dem Haus. - Kein Durchgangsverkehr. Modernisierung am Gebäude in den vergangenen Jahren: - Dacherneuerung, - Wärmedämmung Fassade. - Renovierung des Treppenhauses. - Energiebedarf C / 96,4 kwh/qm a. Energieausweis liegt vor. - Wirtschaftspläne, ETV Protokolle, Rücklagen etc. auf Anfrage.So funktioniert es
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