Warmmiete 1.035 €
Zimmer 2
65549 Limburg a.d. Lahn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 785 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grandiose 2 Zimmer-Whg. im Dachgeschoss -Türmchen mit Fernblick, ruhige Wohn-Lage und 2 grossen Balkonen gelegen in 65549 Limburg/ Breites Driesch 33 Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hohes Wohnzimmer (31,4 qm) mit fantastischer Deckenbeleuchtung (gelegen im "Türmchen"; das Wohnzimmer hat durch den Turm einen offenen Giebel), offene Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Elektroherd mit Backofen, Geschirrspüler (alles Markengeräte) und Ess-Theke, Holzfussboden im WZ und SZ (10,8 qm). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu zwei grossen Balkonen. Küche, Flur (7,1 qm) und Tagesslicht-Bad (6,5 qm) gefliest mit Glas-Duschkabine und Badewanne, 2 Balkone (insgesamt ca 33 qm) 2 PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage (Miete für beide Plätze Euro 75,- / Monat) Eigener großer Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahradkeller PersonenaufzugEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist barrierefrei und ideal für ein Paar oder Einzelperson geeignet. Das Objekt ist Hausmeister-gepflegt. D.h., die Bewohner brauchen keinerlei Arbeiten (wie z.B. Treppenhausreinigung usw. ) selbst zu verrichten!
EINFACH EINZIEHEN UND GENIESSEN !
Keine Makleranfragen erwünscht, die Wohnung wird ohne makler vermittelt.
Für den Abschluss eines Mietvertrags sind folgende Unterlagen Vorraussetzung: Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Kaution.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im Süden Limburgs;
BAB-3-Anschluss und ICE-Bhf. ca 2 km
Bushaltestelle direkt am Haus
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fussläufiger Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robert Heinisch - privater Anbieter