Einfamilienhaus direkt am Nationalpark 35110 Frankenau/Alt.

Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

35110 Frankenau

Größe 124 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, inmitten der Natur, direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee. Ideal für Familie mit 2 Kinder. Grosses Wohnzimmer, angrenzende Küche mit Vorratsraum, 2 Galeriezimmer, offene Bauweise, Licht durchflutet. 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Blockbohlen-Sauna (neuer Ofen mit Steuerung), Zweite Bad im OG. Tageslicht Toilette und Handwaschbecken. Alle Fenster mit Aussenrollos. Im Erdgeschoss Fussbodenheizung, Fliesen. Im OG. Radiatoren und Naturholzdielen. Naturholz Fenster und Türen, grosszügiger Windfang. Zentraler Anschluss für Holzofen, Deckenventilator. im Versorgungsraum Platz für Waschmaschine u. Trockner. Niedertemperatur Flüssiggas Brennwert Heizung, 2,1 T (4800 L) Erdtank, Solaranlage für Warmwasser, 300L Speicher. Nachheizen wahlweise Gas oder DLH, 8,64 kW Photovoltaikanlage. Wasserzisterne. Internet, SAT-TV Beheizbares 24m2 massives Nebengebäude (Gästehaus, EG +Dachgeschoss), ca. 7 m2 Blockbohlen Hütte für Gartengeräte. Ein künstlicher Teich mit üppiger Vegetation schafft eine Oasen Atmosphäre. Verschiedene Plätze laden zum Ruhen oder Party ein. Im Garten gibt es Obstbäume und Beerensträucher Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer Sackgasse, sodass sie kaum Verkehrslärm hören und die frische Luft geniessen können. Lauschen sie morgens und abends dem Gesang der Vögel. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich. Haus ist sofort bezugsfertig. Es existiert ein Bedarfsausweis, leider abgelaufen. Im Auftrag ein neuer Energieausweis. Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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