Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 8
25761 Büsum
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 8
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1930 erbaute Gebäude steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und bietet etwa 174 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Die Immobilie wurde bislang als kleiner Hotelbetrieb genutzt und verfügt über 8 Zimmer mit Bädern, 5 Balkone sowie einen großzügigen Kellerbereich. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung. Durch die bestehende Nutzung als Gewerbeobjekt im Beherbergungsbereich eignet sich das Objekt ideal für Pension, Ferienvermietung oder andere touristische Konzepte. EIGENLAND Hinweis: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere angrenzende Grundstücke bzw. Immobilien aus dem Bestand zu erwerben, wodurch sich interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten ergeben. Balkon, KellerEnergieträger: Gas
Hinweis:
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere angrenzende Grundstücke bzw. Immobilien aus dem Bestand zu erwerben, wodurch sich interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten ergeben.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage von Büsum in der Hafenstraße, nur wenige Schritte vom Hafen, Strand und der Fußgängerzone entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zwischen Kirche und Leuchtturm verbindet maritimes Flair mit einer der begehrtesten Adressen im Ort. Zudem befindet sich das Haus unmittelbar am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, einer der attraktivsten Urlaubsregionen an der Nordseeküste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter