Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Danke! - Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung unter 0157-85 166 165 Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse bietet Wohnen über den Dächern von Bad Marienberg. Top-Lage + zentrales & ruhiges Wohnen in der Goethestraße. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Beschreibung: beim einzigen Erstbezug wurden 2 Wohneinheiten großzügig verbunden! Daher gehören auch 2 Parkplätze (TG u Außenstellplatz) und 2 separate Kellerabteile zum Angebot welches gerne im Bieterverfahren erworben werden kann. Öffentlicher Nahverkehr: Die Haltestelle „Neuer Weg“ ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von dort sowie vom ZOB aus erreichen Sie bequem umliegende Orte wie Nistertal oder Hachenburg. Bahn & Fernverkehr: Der Bahnhof Nistertal-Bad Marienberg ist ca. 6 km entfernt. ICE-Beste Anbindung: Über die Bahnhöfe Montabaur oder Limburg sind die Metropolen Frankfurt, Köln und Bonn schnell erreichbar – ideal für Berufspendler, die im Westerwald ihre Ruheoase suchen. Die Goethestraße bietet eine erstklassige Mikrolage für alle, die Wert auf kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität im Hohen Westerwald legen. Objekt Unterlagen liegen vor und werden mit Bonitätsnachweis gerne zur Verfügung gestellt. Zusätzlich noch der Hinweis, dass die Daten vertraulich zu machen sind und Angaben nach bestem Wissen und Gewissen anhand der vorliegenden Unterlagen gemacht worden sind. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Gehoben aufgrund der vielen Maßeinbauschränke und Einbauküche mit Markengeräten bei Kühl-Eisfach, Herd, Dunstabzug, BackofenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage: Ruhig wohnen – mitten im Leben. Diese Immobilie in der Goethestraße 12 vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von der direkten Nähe zum Stadtzentrum von Bad Marienberg.
Infrastruktur & Nahversorgung
Vergessen Sie langen Fahrtweg für den täglichen Bedarf! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler für den täglichen Bedarf.
Gesundheit: Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Freizeit: direkt unterhalb vom Wildpark mit Cafés, Restaurants und der wunderschöne Stadtpark sind fußläufig erreichbar.
Services: Banken und Postdienstleistungen liegen praktisch „um die Ecke“.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C.Matschke - privater Anbieter