Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 7
72348 Rosenfeld
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus/Reihenhaus direkt in Rosenfeld, ohne Energieausweis (Ofenheizung und teilweise Elektroheizung). Das Objekt (Baujahr frühes 19. Jahrhundert) ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 390 EUR/Monat. Eine Mieterhöhung kann zeitnah durchgeführt werden. Wohnfläche: ca. 130 m²; Deckenhöhe EG: ca. 202 cm; Deckenhöhe 1. OG: ca. 242 cm; Deckenhöhe DG: ca. 212 cm (DG nur teilweise ausgebaut - 1 Zimmer); Heizung: Ofenheizung und Elektroheizung; 2 Toiletten; Kleines Badezimmer und kleine Einbauküche; teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Bitte KEINE Makler oder Vermittler! Interessenten können sich gerne bei mir melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben ohne Gewähr. KEIN DENKMALSCHUTZ! Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieses sonnig gelegene Reihenendhaus befindet sich direkt in Rosenfeld und ist ideal geeignet für einen 4 bis 5 Personenhaushalt. Es verfügt über große helle Zimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss kann aber noch komplett erweitert werden. Schulen, Kindergärten sowie Einkauf und Besorgungen finden Sie in direkter Nähe. Dieses Objekt ist bestens geeignet für Handwerker. Hier können Sie Ihre Fantasie in die Tat umsetzen. Kein Denkmalschutz!Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Rosenfeld ist eine Stadt zwischen Balingen und Oberndorf am Neckar,
etwa 60 km südlich von Stuttgart im Zollernalbkreis in BadenWürttemberg.
Rosenfeld liegt auf einer Höhe von 498 m ü. NHN (Ortsteil
Heiligenzimmern) bis 698 m ü. NHN (Ortsteil Brittheim). Die Stadt
Rosenfeld besteht aus den sieben Stadtteilen, Bickelsberg, Brittheim,
Heiligenzimmern, Isingen, Leidringen, Rosenfeld und Täbingen zu denen
die Kernstadt Rosenfeld und 32 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Einzelhäuser gehören. Es ist ein Bildungsstandort mit folgenden Schularten:
Grundschulen, Werkrealschule, Progymnasium, Außenstelle der Volkshochschule. Das Objekt liegt in der Kernstadt von Rosenfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter