Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
45131 Essen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr komfortable und ansprechend gestaltete Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, sanierter Altbau. Nichtraucher-Angebot. Wenige Minuten Fußweg zu den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Rüttenscheider Straße sowie zur U-Bahn-Station Martinstraße bzw. Bushaltestelle. Mit dem Auto sind die Autobahnen A 40 und A 52 schnell erreicht. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann auf Wunsch vereinbart werden. Strom wird separat nach Verbrauch berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Gehobene Ausstattung, charmant kombinierte Möblierung mit vollständigem Inventar, sehr gute Hotelalternative. Die Wohnung ist mit einem Design-Fußbodenbelag und Duschbad (mit Fenster und Handtuchheizung sowie Waschmaschine) versehen. Der Wohnraum bietet ein großes Sofa / Relaxbereich und Flachbild-TV-Gerät mit Soundbar. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett und einem Schwebetüren-Kleiderschrank eingerichtet. Ein weiteres Zimmer ist mit einer Liege/Schlafsofa für Besuch ausgestattet, dort steht weiterhin ein Echtholz-Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz zur Verfügung. Die Wohnküche beinhaltet eine Einbauküche inklusive Ceranherd, Spülmaschine usw., dort steht ein Bartisch mit vier Hockern bereit und ermöglicht entspannte Momente mit einem schönen Blick aus dem Fenster.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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