Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 5
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten dieses im Jahr 2014 errichteten Einfamilienhauses wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail und Sorgfalt es gestaltet und gepflegt wurde. Die Eigentümer haben hier ein Zuhause geschaffen, das durch Qualität, Wärme und eine ganz besondere Wohnatmosphäre überzeugt.Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein Gäste - WC. Der Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe und empfängt Bewohner wie Gäste mit seiner Helligkeit und offenen Gestaltung.Durch eine elegante Flügeltür öffnet sich der helle Essbereich, welcher fließend in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Das offene Raumkonzept vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und dennoch behält jeder Bereich seine eigene Funktion. Die separate Küche schließt direkt an den Essbereich an und kann bei Bedarf durch eine Glasschiebetür diskret abgetrennt werden.Das Wohnzimmer wird durch den Kamin zum behaglichen Mittelpunkt des Hauses und erhält eine besondere gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Dieser überzeugt mit seiner idealen Südausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über optimale Sonnenverhältnisse. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist mit einer hochwertigen, großen Pergolamarkise ausgestattet. Ein seitlicher Sonnenschutz sorgt zusätzlich für Privatsphäre und angenehmen Schatten - auch bei tiefstehender Sonne.Eine moderne Echtholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Elternbereich wird durch eine praktische Ankleide mit Glasschiebetür komfortabel ergänzt.Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet und rundet den durchdachten Gesamteindruck des Hauses perfekt ab.Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der offene Dachstuhl: Die beeindruckende Deckenhöhe schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl.Das Angebot wird durch einen Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie eine Doppelgarage ergänzt.So funktioniert es
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