Kaufpreis 1.330.000 €
Zimmer 3
80797 München
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in exklusiver, geschlossener WohnanlageZum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, loftartig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - direkt am Olympiapark, mit Schwabing vor der Haustür.Die Wohnung Nr. 75 befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) und bietet Sicherheit, Privatsphäre und urbanen Lebensstil auf höchstem Niveau - ideal für Expats, internationale Fach- und Führungskräfte sowie Familien, die in München neu ankommen.? Geschlossene Wohnanlage mit hohem SicherheitsgefühlDie Anlage ist nicht öffentlich zugänglich und vermittelt ein geschütztes, ruhiges Wohnumfeld - ein wichtiger Faktor für internationale Käufer und Familien.? Großzügiger, loftartiger Grundriss (ca. 97 m²)verfügt die Wohnung über:Wohnzimmer: 29,45 m²Essbereich: 15,79 m²Schlafzimmer: 18,42 m²Bibliothek / Arbeitszimmer: 8,12 m² (ideal als Homeoffice)KücheBad sowie separate DuscheGroßer BalkonDer offene Wohn- und Essbereich schafft eine moderne, internationale Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum - in dieser Form in München selten zu finden.? Großer BalkonIdeal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder als zusätzlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne.? Hochwertige Bauqualität & parkähnliche AnlageDie Wohnanlage "Wohnen am Olympiaberg" (Baujahr um 2000) ist eingebettet in großzügige Grünflächen mit durchdachter Architektur und klarer Struktur. Die Kombination aus moderner Bauweise und weitläufiger Parkanlage schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität mitten in der Stadt.++++++++++ english ++++++++++Apartment No. 75 - Bright Loft-Style Living at Olympiaberg (Munich - Schwabing)Light-filled 3-room apartment with large balcony in exclusive gated communityFor sale: A bright, loft-style 3-room apartment (approx. 97 m²) in one of Munich's most desirable residential areas - directly at the Olympiapark, with Schwabing at your doorstep.Located on the 2nd floor of a well-maintained, secure gated community, Apartment No. 75 offers privacy, tranquility and a sophisticated urban lifestyle - ideal for expats, international professionals and families relocating to Munich.? Secure Gated CommunityA closed residential complex with controlled access - offering safety, privacy and a peaceful environment. Ideal for families or professionals new to Munich.? Spacious Loft-Style Layout (approx. 97 m²)Living room: 29.45 m²Dining area: 15.79 m²Bedroom: 18.42 m²Study / Library: 8.12 m² (ideal home office)Kitchen, bathroom + separate showerLarge balconyThe open living and dining concept creates an airy, international loft atmosphere rarely found in Munich.? Large BalconyPerfect for morning coffee overlooking greenery or relaxed evenings after work.? High Quality ConstructionThe development "Wohnen am Olympiaberg" (built around 2000) is known for solid construction and a well-designed park-like layout The buildings are embedded in landscaped green areas, combining architecture and nature.Ähnliche Angebote
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