Warmmiete 2.650 €
Zimmer 3
32457 Porta Westfalica
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freistehende, massiv errichtete Bungalow vereint zeitlose Architektur, moderne Energietechnik und ein außergewöhnliches Wellnesskonzept zu einer Immobilie, die in dieser Form im Mietsegment selten zu finden ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet hierbei das Herz des Hauses – ein Ort für Familie, Gäste und besondere Momente. Diese Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kamin mit Warmwasserunterstützung - 3-fach verglaste Qualitätsfenster (Weru) - Elektrische Jalousien - Hochwertige Einbauküche - Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Bidet - Gäste-WC - Garage / Werkstatt / Schuppen - Mehrere Außenstellplätze - Barrierearme Bauweise (keine Stufen) - Energieeffizienz trifft Wohnqualität – nachhaltig, komfortabel und werthaltig. Im Garten befindet sich ein massives, separat stehendes Wellnesshaus (ca. 26 m²), Baujahr 2012. Ein Rückzugsort, der Luxus und Privatsphäre vereint: - Sauna mit Kaminbeheizung - Ruheraum mit eigenem Kamin - Vorraum / Umkleidebereich - separates WC - Kalt- bzw. Eisbecken – auch beheizbar Hier erleben Sie ganzjährig Wellness auf höchstem Niveau – ohne Fremde, ohne Termine, ohne Kompromisse. Das ca. 1.446 m² große Grundstück bietet: - Weitläufige Rasenflächen - Große Terrassenbereiche - Gepflegten Garten - Hohe Privatsphäre - Ruhige, gewachsene Wohnlage Vergleichbare Objekte mit dieser Kombination aus Grundstücksgröße, Baujahr, Energieeffizienz und Spa-Konzept sind in der Region äußerst selten verfügbar. Lage Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica – Holtrup, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Privatsphäre und naturnahem Umfeld. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel und dennoch hervorragend angebunden - ein Standort, der bewusst gewählt wird. Trotz der idyllischen Ruhe erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Zeit: - Bad Oeynhausen ca. 13 Minuten - Minden ca. 16 Minuten - Löhne ca. 15 Minuten - Bielefeld ca. 30–35 Minuten Damit ist die Immobilie ideal für Berufspendler, Unternehmer oder Führungskräfte, die im wirtschaftlich starken Dreieck Bad Oeynhausen – Minden – Bielefeld tätig sind. Die Auffahrt zur A2 (Hannover – Dortmund) ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso profitieren Sie von der Nähe zur A30 (Osnabrück – Amsterdam). Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Menschen mit überregionaler Tätigkeit oder regelmäßigem Geschäftsverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite: - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte & Apotheken - Schulen & Kindergärten - Gastronomie - Freizeit- und Sportangebote Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Feldern, Waldflächen und dem nahegelegenen Wiehengebirge zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sonstiges Aufgrund der besonderen Qualität und Exklusivität dieser Immobilie erfolgt die Auswahl der Mieter sorgfältig. Bitte senden Sie uns bei Interesse: - eine kurze persönliche Vorstellung - Angaben zu Beruf und Einkommen - Personenzahl - gewünschten Mietbeginn - aktuellen Bonitätsnachweis Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.