Warmmiete 515 €
Zimmer 4
34130 Kassel
Größe 17 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 368 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dein neues Zimmer ist ca. 17 qm groß und mit der guten Raumaufteilung kannst Du neben einem großen Bett viele weitere Möbel und ein Schreibtisch problemlos aufstellen. Von außen betrachtet liegt das Zimmer zur Straße, auf der sowohl Bus und Bahn, als auch Autos verkehren. Trotz dessen befindet sich das denkmalgeschützte Haus in ruhiger Lage, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Zimmer ist südlich ausgerichtet, somit genießt du den ganzen Tag Sonnenschein. Bei Bedarf kann der Kleiderschrank übernommen werden. Die Kosten dafür können wir gerne noch persönlich besprechen. Das wunderschöne WG hat die perfekte Lage! ÖPNV sind zu Fuß in einer Minute zu erreichen. Ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind: eine Bäckerei, der Nahkauf (direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite), sowie ein Späti, ein Döner-Laden, eine Pizzeria und eine Eisdiele. Zudem auch ein Ärztehaus und Apotheke, Friseur und die Post. Aber auch das Stadtzentrum kannst Du mit Bus oder Bahn in 10 Minuten erreichen. Als Student:in ist es ebenfalls kein Problem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Uni zu fahren. Wenn du ins Grüne möchtest sind Hessenschanze/Prinzenquelle in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof-Wilhelmshöhe ist zu Fuß in 15 Minuten und mit dem Bus in 5 Minuten zu erreichen. Die Nebenkosten für den Punkt Strom und Heizung (Gas) werden von uns selbst geregelt (72€ ). Neben der sogenannten Kaltmiete fallen bei der Aufteilung auf vier Personen allgemeine Nebenkosten (z.B. Müllentsorgung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Winterdienst, Grundsteuer...) in Höhe von derzeit 75,00 € pro Person an. Darin enthalten ist auch die Nutzung des 100Mbit Internet. Der Betrag richtet sich nach den tatsächlich angefallenen Kosten aus dem Vorjahr und wird nach Erhalt der Abrechnung angepasst. Hinzu kommen die Kosten für Verträge, die die WG organisiert: GEZ, Wasser, Strom, und Heizung. Über eigene Zähler wird mit den Städtischen Werken direkt abgerechnet. Diese Kosten liegen aktuell bei 72€ pro Person pro Monat und werden von der WG selbst über das WG-Konto an die Anbieter bezahlt. Unsere Kaltmiete pro Zimmer steigt 1x im Jahr im Januar um 3,5 % für die kommenden 12 Monate, damit kann man gut planen und erlebt keine bösen Überraschungen. 368€ Zimmer 775€ Kaution 72,00€ derzeitige Nebenkosten (Hausgeld + W-Lan) 75€ Energiekosten und GEZ (wird auf das WG-Konto gezahlt) Ergebnis: ca. 515€ / Monat Wir suchen jemanden für eine sympathische 4er WG, die das Zusammenleben zu schätzen wissen und nicht das Leben in einer „Zweck-WG“ bevorzugen. Im Haus gibt es drei weitere Wohnungen, in denen die Eigentümer alle selbst wohnen. Es ist ein bunter und ausgesprochen sympathischer Mix aus jung und alt. Eine „Party-WG“ wäre in diesem Haus falsch aufgehoben und unser Vermieter legt Wert darauf Mieter:innen zu finden, die den Grat zwischen „Party machen“ und Rücksichtnahme zu verstehen wissen. Wir sind Melina (24) und Emina (26) und Max (25). Melina arbeitet als Stotter-Therapeutin in einem Therapiezentrum und fängt zusätzlich ab April ein berufsbegleitendes Studium an. Sie ist aufgrund ihres Jobs 2024 in die WG gezogen. Emina ist bereits ausgebildete Kommunikations-/Grafikdesignerin befindet sich aber derzeit in einer Umorientierung. Seit dem Februar 2022 wohnt sie hier in der WG. Max hat gerade seine Masterarbeit abgegeben und wird voraussichtlich die nächsten 3 Jahre promovieren. Er ist im April 2023 eingezogen. Wir alle habe also vor, mindestens die nächsten 2,5 Jahre hier gemeinsam in der WG zu bleiben. Wir sind eine offene, nichtrauchende WG, in der jede:r Freiraum hat, aber auch gern Zeit miteinander verbringt. Es wird regelmäßig, überwiegend vegetarisch/vegan gekocht, gemeinsam gegessen, Filme geschaut oder am Wochenende etwas unternommen. Sauberkeit regeln wir über einen fairen Putzplan mit Verständnis und guter Kommunikation.