Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
86167 Augsburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Eigenheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und harmonische Raumaufteilung und schafft ideale Voraussetzungen für kleine Familien sowie Paare jeden Alters, die sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Schon beim Eintreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Ankommen: Ein Flur mit integriertem Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung im Alltag, während die anschließende Diele mit ihrer Bewegungsfreiheit ein offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt.Das helle Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung - ein Raum für gemeinsame Zeit, Ruhe und Leben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der ebenfalls vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Eine Treppe verbindet den Balkon direkt mit dem eigenen kleinen Garten. Ob spielende Kinder, gesellige Grillabende oder entspanntes Gärtnern - dieser zusätzliche Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft spürbare Lebensqualität.Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ergänzt die attraktiven Außenflächen der Wohnung auf angenehme Weise.Ein Abstellraum im Wohnzimmer bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil weitere praktische Nutzfläche schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für komfortables Ankommen sorgt.Ja, die Wohnung ist in einem überschaubaren Umfang renovierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich aber die wunderbare Möglichkeit, mit vergleichsweise geringem Aufwand ein Zuhause zu gestalten, das die eigene Persönlichkeit und individuelle Wünsche widerspiegelt, sodass die Immobilie am Ende genau das ist, was sie sein soll: ein Zuhause zum Rundum-Wohlfühlen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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