Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 6
53937 Schleiden
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einmaliges Investitionsobjekt im malerischen Schleiden: Ein umfassend renoviertes und sehr attraktives Gastgewerbe, das sowohl Gastronomie als auch Wohnen perfekt kombiniert. Dieses überregional bekannte griechische Restaurant, das seit über 30 Jahren erfolgreich betrieben wird, beeindruckt durch seine hervorragende und wunderschöne Lage direkt an der Schleidener Promenade, am Ufer der idyllischen Olef.Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde einer vollständigen und hochwertigen Renovierung unterzogen. Es überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einer sehr liebevollen Einrichtung. Die gastronomische Nutzfläche von ca. 175 m² bietet zusammen mit einem attraktiven Außenbereich die perfekte Atmosphäre für einen gelungenen Restaurantbesuch.Das Objekt umfasst zudem 3 Wohneinheiten, die solide vermietet sind, mit monatlichen Mieteinnahmen von insgesamt 1.500 Euro. Alle Wohneinheiten wurden vollständig modernisiert, mit neuen Türen, Fenstern, Decken, Fliesen und Bädern. Eine moderne Heizungsanlage der renommierten Firma Wolf wurde im Jahr 2021 installiert. Die 3 Wohneinheiten haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 60m². Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet durch ihre einzigartige Kombination von Gastronomie und Wohnbereichen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in einem charmanten und florierenden Umfeld zu investieren und profitieren Sie von der Popularität dieses einzigartigen gastronomischen Betriebs.So funktioniert es
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