Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
84524 Neuötting
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich telefonisch an den Eigentümer unter +49 1515 329 01 38. Vielen Dank. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.06.2026 - nach Vereinbarung eventuell auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt. Vermietet wird eine wunderschöne, charmante Mansardenwohnung mit zwei Dachterrassen in Neuötting, die zentral aber dennoch ruhig im Sieben-Villen-Garten gelegen ist.Die freundliche und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1992 erbaut wurde. Mit ihren 81 m² bietet sie Platz für eine kleine Familie.Das Mehrparteienhaus liegt in einer wunderschönen Gegend Neuöttings und ist von einer parkähnlichen Anlage mit viel Grün umgeben.Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock des Hauses. Vom Wohnungseingang aus erwartet Sie die Diele mit Platz für eine Garderobe, von der man rechter Hand direkt ins Wohn- und Esszimmer gelangt. Dieses führt auf einen der beiden geräumigen Balkone, von welchen man einen Weitblick über die Dächer Neuöttings genießt. Die Terrassen bieten die Möglichkeit, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne voll auszukosten.Das als Durchreiche zwischen Küche und Essbereich eingebaute Holzfenster besticht nicht nur durch seine Optik, sondern gestaltet sich auch als sehr praktisch. Ein weiteres Highlight stellt die Küche mit Dachfenster dar. Die petrolgrünen Fronten und die helle Arbeitsplatte der Einbauküche ergeben einen schönen Mix aus Moderne und Vintage-Charme. In der Küche findet sich ebenso Platz für einen kleinen Essbereich.Neben der Küche findet sich das Elternschlafzimmer. Sowohl von hier als auch vom Kinderzimmer aus ist der zweite Balkon begehbar. Das Badezimmer liegt zwischen den beiden Schlafzimmern und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Dusche sowie einem WC und dem Waschmaschinenanschluss.Das Angebot wird durch einen praktischen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher Platz für zwei Autos bietet, sowie durch einen eigenen Abstellraum, der mit einem praktischen, stabilen Regal ausgestattet ist, im Keller abgerundet. Zudem bietet ein Gemeinschaftsraum im Keller Platz für Fahrräder und Ähnliches. Die Tiefgarage ist direkt vom Mehrparteienhaus aus begehbar.Wichtige Information: Haustiere sind aufgrund der Lage der Wohnung im Dachgeschoss/dritten Stock nicht erwünscht.So funktioniert es
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