Kaufpreis 528.000 €
Zimmer 5
25451 Quickborn
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in besonders ruhiger Sackgassenlage in einer familienfreundlichen Wohngegend von Quickborn und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein großzügiges Platzangebot vom Keller bis in den Spitzboden. Der Eingangsbereich wird durch einen kompakten Flur gebildet, der als praktischer Windfang dient und den Wohnbereich angenehm vom Hauseingang trennt. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Durchgänge und große Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Der angenehme Tageslichteinfall unterstreicht das offene Raumgefühl und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich in den kühleren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und lange Sommerabende bietet. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der angrenzende Garten ist vollständig eingefasst und pflegeleicht angelegt. Die großzügige Rasenfläche bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zwei separate Geräteschuppen schaffen praktischen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien. Die separate Küche in U-Form ist mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet und bietet funktionale Arbeits- und Abstellflächen. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Außenrollladen sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab. Über eine weitere Treppe ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar. Dieser stellt zusätzliche Fläche dar, die aktuell als Nutzfläche ausgewiesen ist und nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt wird. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Raum, welcher als Werkstatt genutzt wurde und ein großer Hobbyraum. Sämtliche Räume im Kellergeschoss sind mit Heizkörpern ausgestattet und dadurch ganzjährig angenehm temperiert. Der Keller ist als weiße Wanne ausgeführt und bietet dadurch eine solide und hochwertige Bauweise. Beheizt wird die Immobilie insgesamt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima in den Wohnbereichen sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport direkt am Haus sowie einen zusätzlichen Stellplatz auf dem Grundstück, auf dem ein weiteres, kleineres Fahrzeug problemlos untergebracht werden kann. Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen in Sackgassenlage mit einer hervorragenden Südwest-Ausrichtung der Terrasse und einem großzügigen Raumangebot inklusive zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrales und zugleich entspanntes Wohnen in Quickborn schätzen.So funktioniert es
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