Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
28329 Bremen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und 2023 umfassend kernsanierte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, eine stilvolle Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes Badezimmer im Hotel-Stil. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum genutzt wird und durch seine großen Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Der Essbereich wird hierdurch harmonisch erweitert und schafft ein offenes Wohngefühl. Im Zuge der Kernsanierung wurden u. a.: • sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen erneuert • moderne Heizkörper installiert • Elektroleitungen sowie Sicherungskasten vollständig erneuert • neue Fenster verbaut • neue Bodenbeläge verlegt • die Raumstruktur durch Öffnung einzelner Wände optimiert Der Außenbereich bietet eine neu angelegte, hochwertig geflieste Terrasse (ca. 20 m²) mit ausreichend Platz für Grill- und Sitzbereich sowie ein gepflegtes Gartenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei großzügige Kellerräume, darunter ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der zweite Raum ist beheizt und vielseitig nutzbar (z. B. Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum). Ausstattung im Überblick • Baujahr 1962 • Kernsanierung 2023 • Beheizter Wintergarten • Modernes Bad im Hotel-Stil • Gäste-WC • Offene Raumgestaltung • Hochwertige Terrasse (ca. 20 m²) • Vollunterkellert (ca. 37 m² Nutzfläche) • Gepflegtes Grundstück (ca. 143 m²) Sonstiges Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Bremen-Vahr (Neue Vahr Nord). Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto sind ca. 800 m entfernt, das Einkaufszentrum Berliner Freiheit erreichen Sie nach etwa 1 km. Ärztezentrum und Apotheke befinden sich nur ca. 50 m entfernt. Schulen, Kitas, Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar. Die Bushaltestelle (Linie 24) liegt nur ca. 30 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität Bremen. Der nahegelegene Rhododendron-Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Paare oder kleine FamilienÄhnliche Angebote
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