Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 7
79117 Freiburg im Breisgau
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Freiburg-Littenweiler bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 390 m² und mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 192 m² die verschiedensten Wohnvarianten.Hier können Sie das gesamte Objekt selbst bewohnen oder die Hauptwohnung mit ca. 150 m² selbst nutzen und im Dachgeschoß vermieten. Sie können aber auch das komplette Haus an eine oder sogar zwei unterschiedliche Parteien vermieten.Zur Zeit ist das ganze Haus an eine Familie vermietet, die mit Abstimmung der Eigentümer, das Dachgeschoss untervermietet hat. Auf einem weiteren Grundstück mit einer Größe von ca. 577 m² befindet sich eine Garagenanlage von der eine Garage dem Reihenmittelhaus zugeordnet ist, der Anteil am Grundstück beträgt 2/10.Mit dem Hausgrundstück und dem Anteil am Garagengrundstück kommen wir auf eine gesamte anteilsmäßige Grundstücksfläche von ca. 504 m².Das Haus wurde 1971 gebaut und immer wieder renoviert. So wurden in 2009 die Dachfenster komplett erneuert und im selben Jahr bekamen das 1.OG und das DG einen neuen Parkettboden.Ende 2018 wurde die bisherige Heizung durch eine neue Öl-Brennwert-Heizungsanlage mit einem unterstehenden Warmwasser-Speicher ersetzt.Im Sommer 2020 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich und das Dach wurde repariert und gereinigt.Ebenso wurde in 2020 im Bad im Obergeschoss eine Dusche installiert.Die Dusche im Dachgeschoss wurde in 2024 ausgetauscht.Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir alle Innenaufnahmen entsprechend verändert und mit Einrichtungsbeispielen versehen.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses nette Reihenmittelhaus.Ansprechpartner für dieses Objekt ist unser MaklerHerr Bernd Kirmair, Martinstr. 12, 79848 BonndorfTel.: 0171-5008 548, E-Mail: [email protected]Ähnliche Angebote
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