Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 2
91054 Erlangen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.03.2026 und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich sowie zwei große, sonnige Südbalkone bieten einen schönen Ausblick und viel Licht. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über Fenster; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Einbauküche sowie eine Waschmaschine sind bereits vorhanden. Zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 unterstreichen den soliden Ausstattungsstandard.Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein geräumiger Dachbodenabteil. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller und Waschräume zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vor Ort.Eine gute Hausverwaltung, ausreichende Rücklagen und kein Reparaturstau sorgen für zusätzliche Sicherheit. Schnelles Internet ist verfügbar.Ähnliche Angebote
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