Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 6
78359 Orsingen-Nenzingen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem 691m² großen Grundstück errichtet. In den letzten ca. 10 Jahren wurde sehr viel an dem Gebäude erneuert und saniert. U.a. wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Kunstofffenstern ersetzt. Die Heizung ist von der alten Ölheizung auf Gas ausgetauscht worden. Selbstverständlich wurden die alten Öltanks fachgerecht entsorgt. Im Bereich des massiven Kellers befindet sich u.a. eine Garage mit elektrischem Torantrieb, sowie drei weitere Kellerräume. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss noch ein weiteres ausgebautes Gästezimmer mit Heizung und Waschbecken. Dieser Raum bietet sich ideal als Gästezimmer , oder Büro an. Die Kellerräume und das Gästezimmer sind frei von außen zugänglich und sind vom Wohnbereich im EG durch eine Treppe getrennt. Das Kellergeschoß und die Garage befinden sich ebenerdig und bieten Tageslicht. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Hier hält sich der Aufwand im überschaubaren Rahmen, da schon ein E-Strich verlegt ist. Ein ebenfalls neues Dachflächenfenster ist bereits verbaut. Hier könnten Sie nochmals weiteren Wohnraum von ca. 60m² - 70m² Netto generieren. Der Zugang zum Dachgeschoß ist ebenfalls von den Wohnräumen im EG abgetrennt und somit frei zugänglich. Im Allgemeinen lässt sich feststellen, dass dieses Einfamilienhaus in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand ist. Solch eine top gepflegte Immobilie in besonderer Lage findet man sehr selten. Ideal u.a. für Familien mit Kind / Kindern.Ähnliche Angebote
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