Warmmiete 2.450 €
Zimmer 5
91550 Dinkelsbühl
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 2001 Lage: Wenige Gehminuten zur Altstadt Dinkelsbühl, Badesee und Mutschachwald Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und Komfort in einer idyllischen Wohngegend nahe der historischen Altstadt und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung legen. Highlights im Überblick: Erdgeschoss: • Großzügiges Wohnzimmer mit Birkenlandhausdiele (Parkett) und Holzkachelofen mit Sitzbank • Offener Essbereich mit moderner Küche • Gäste-WC, praktische Speisekammer und ein Arbeitszimmer • Zugang zur Terrasse mit Markise und herrlichem Blick auf den Garten, der das gesamte Haus umgibt • Große Fensterfronten zur Süd- und Westseite garantieren viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre Obergeschoss: • Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung • Große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie zwei weiteren hellen Schlafzimmern mit Balkonzugang • Ausgebauter Dachboden, der als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann Kellergeschoss: • Praktische Waschküche und Heizungsraum • Zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Stauraum • Hobbyraum und Saunaraum mit Dusche Garage & Außenbereich: • Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und Wallbox für Elektroautos sowie zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss und Balkonkraftwerk • Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und umfasst das gesamte Haus • Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Brennholz in einem angrenzenden Holzschuppen und einer Gartenhütte Lage: Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngebiet mit nahegelegenem Spielplatz und ist dennoch nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt Dinkelsbühl entfernt. Ein Badesee sowie der Mutschachwald bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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