Warmmiete 1.635 €
Zimmer 3
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Kaltmiete 1.475 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
- schöne ruhige Lage am am Ortsrand
- am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße
- unmittelbar angrenzend an die umgebende Natur
- Bachlauf mit Sträuchern am Haus entlang
- Rad- und Wanderwege - Wiesen, Wald und Seen
- direkter Radweg zum Bodensee 3,6 km
- viele attraktiven Plätze: Pfahlbauten, Fähre, Hafen
- Seeufer mit attrakt. Strandbad und Restaurants
- Pfahlbauten Unteruhldingen
- Prälatenweg zur Basilika Birnau 4km
- NSG Aachmündung, Seefelden, Schloss Maurach
- Insel Mainau, Meersburg, Überlingen
- Konstanz, Schloss Salem, Affenberg.
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Diese ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein schöner Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine sonnige Südwest-Terrasse gibt, sondern Sie auch den direkt angrenzenden Garten exklusiv nutzen können.
Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten sowie eine stilvolle Badezimmer-Einrichtung zur Verfügung.
Weiterhin gibt es einen Stellplatz für Ihr Auto, Keller-/Abstellraum sowie Wasch/Trocken- und Fahrrad-Raum.
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- sehr gut geschnittene EG-Wohnung in MFH
- Bodenseenähe (3,6 km zum See)
- H e l l , großzügig und freundlich
- Sonnige Südwest-Terrasse
- eigener Gartenanteil mit Rasen, Pflanzen & Hecke
- sehr hochwertige Ausstattung
- teilmöbliert (Einbauküche, Badmöbel)
- PKW-Stellplatz mit eigenem direkten Weg zum Hauseingang
- geräumiger Keller-/Abstellraum
- gr. abgeschlossener Fahrrad-Abstellraum
- gr. Waschküche/Wäschetrockenraum im UG
- Vollwärmeschutz-Energiesparhaus mit:
. Gas-Brennwerttherme (energieeffizient)
. Warmwasser-Erzeugung mit Solarthermie-Anlage
. daher niedrige Kosten für Heizung/Warmwasser
. Energieausweis: Endenergiebedarf
51,7 kWh/m²a = sehr niedrig!
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Durchgängig sehr hochwertige Ausstattung
Marken-Einbauküche Lack hochglanz magnolia
- Einbau-Geräte (AEG/BOSCH):
. Backofen, Ceranfeld, gr. Dunstesse
. leise und sparsame Spülmaschine (neu)
. gr. Kühlschrank mit Gefrierabteil
- BLANCO Spüle 1,5 Becken
- BLANCO Armatur mit Schlauchbrause
- praktische Ober- und Unterschränke
- gr. Apotheker-Auszugschrank
- hochwertige Arbeitsplatte inkl. Wandverkleidung
- Frühstücks-Theke
- weitere schöne Details
Bad und Gäste-WC mit:
- Marken-Armaturen & -Sanitärkeramik
- hochwertige, großformatige Fliesen
- Echt-Granit-Ablagen & -Einleger
- Große symmetrische Badewanne
- Granit-Nischenablage m. LED-Leiste & Fernbed.
- große bodenebene Dusche
- Echtglas-Duschabtrennung mit Lotuseffekt
- Einbau-Spiegelschrank 120 cm mit LED-Beleuchtung und Granitablage
- Bad-Hochschrank mit Drehtür und Schubladen, Lackfront magnolia
- Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregler
- Tel./DSL + dig. SAT-Anlage (2 Dosen)
- bodentiefe gr. Isolierglas-Fenster in allen Räumen
- Rolladen, tlw. elektrisch
- Marken-Bodenbelag Mooreiche mit Korkdämmung
- Alle Geschäfte & Restaurants im Ort fußläufig erreichbar
- Busverbindungen & DB-Bahnhof Oberuhldingen
- Nebenkosten (s.o) gem.Wirtschaftsplan inkl. Kosten für
. Heizung & Warmwasser, Kaltwasser & Abwasser
. Hausmeisterservice, Winterdienst &Gartenpflege
. Müllabfuhr, Wartungs- & sonst. Betriebskosten, und Versicherungen
Bei Interesse bitte Mail-Anfrage mit Angaben zu
- Anzahl Personen (jeweils Alter und Beruf)
- Haustieren
- Rauchgewohnheit
- Bonität
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
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