Warmmiete 2.445 €
Zimmer 5
40699 Erkrath
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 495 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung über zwei Stockwerke mit flexiblem Raumkonzept, Garten, zwei Terrassen und Sauna. Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 3-Familienhaus und überzeugt durch ein flexibles und gut nutzbares Raumkonzept. In dieser reinen Wohnstrasse sind Sie umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern/Villen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen großzügigen Essbereich mit Übergang zum Wohnraum sowie helle, angenehm geschnittene Räume. Die Haupt-Terrassen bietet einen freien Blick ins Grüne und Zugang zum Garten, ruhig gelegen und besonders selten. Mietbeginn könnte der 01.04.2026 werden. Ein echtes Highlight ist der umfangreiche Souterain Bereich mit mehreren Räumen, darunter ein Hobbyraum mit Sauna und Bad. Ideal für Familien mit größerem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Viel Raum in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Linie S 8/S 68) und somit 12 min Fahrzeit nach Düsseldorf Zentrum bietet, räumliche Nähe zu Schulen bietet und unweit des Stadtzentrums von Alt-Erkrath liegt. Die Vielfalt und Großzügigkeit dieser Immobilie lässt sich kaum vollständig beschreiben, überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung.So funktioniert es
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