Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
86343 Königsbrunn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten, grün angelegten Wohngebiet bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch das besondere Gefühl von Privatsphäre – dank eines eigenen, separaten Eingangs mit echtem Reihenhauscharakter: •Maisonettewohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche •Separater Eingang – kein klassisches Mehrparteienhaus •Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne •Helles Wohnzimmer durch große Fensterfront •Neue Dachflächenfenster im 1. OG •Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden •Moderne Renovierung im Jahr 2014 •Hochwertige, gepflegte Einbauküche •Kellerabteil •Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex-System) à 15.000 EUR zuzüglich Ideal für Alle, die das Besondere suchen: Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und naturnaher Lage schafft ein tolles Wohngefühl: ruhig und entspannt, aber dennoch zentral genug, um den Alltag mühelos zu gestalten. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen – mit allen Vorteilen der Stadt:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage umgeben von altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Grünflächen nahe des Rosenparks in Königsbrunn Süd. Trotz der grünen Umgebung sind Sie hervorragend angebunden: Die nahe B17 oder die neue Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar – ebenso wie eine Grundschule, ein Kindergarten und mehrere Spielplätze. Im Jahr 2025 wurde die Neugestaltung der Königsbrunner Innenstadt fertiggestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sigmund - privater Anbieter