Warmmiete 1.497 €
Zimmer 3
70374 Stuttgart
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 152 €
Kaltmiete 1.345 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die helle 3-Zi-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges, wertiges und harmonisches Wohnumfeld schätzen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.345 EUR zzgl. 152 EUR Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür eigenständig Verträge mit den jeweiligen Versorgern (z. B. EnBW) ab. Die laufenden Rundfunkgebühren (GEZ) sind ebenfalls nicht im Mietpreis enthalten und vom Mieter selbst zu tragen. Die Kaution entspricht den gesetzlich vorgesehenen drei Monatsmieten. In der Straße bestehen gute Parkmöglichkeiten. Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieausweis nicht vorhanden
WICHTIG: Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin, Raucher/Haustiere). Wir berücksichtigen ausschließlich vollständige und seriöse Anfragen und laden entsprechend zu Besichtigungsterminen ein. Vielen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt und besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle mit direkter Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie nach Fellbach. Weitere Verbindungen sorgen für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und angrenzender Stadtteile. Auch der Bahnhof Bad Cannstatt mit Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr ist gut erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung lassen sich bedeutende Arbeitgeber wie Daimler, Bosch und weitere Unternehmen in der Region schnell und unkompliziert erreichen – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter