Warmmiete 1.158 €
Zimmer 2
82377 Penzberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 72 €
Kaltmiete 1.086 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der mit einer gemütlichen Laube ausgestattet ist und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über überdurchschnittlich viel zusätzliche Nutzfläche. Hierzu zählen unter anderem ein ca. 60 m² großer Dachboden über der Wohnung, eine separat abschließbare Werkstattfläche sowie ein abschließbarer Kellerraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Gebäude wird ordnungsgemäß verwaltet. Innerhalb der Hausgemeinschaft wird großen Wert auf ein ruhiges und respektvolles Miteinander gelegt. Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist. Die IKEA Küche beinhaltet neben modernen Küchenmöbeln auch alle wichtigen Elektrogeräte, darunter Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank. Dadurch ist die Küche sofort nutzbar und bietet einen hohen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Kellerraum, der private Garten inkl. Laube, der Dachboden und das Werkstattabteil werden zu einem Mietpreis von 160€ p.m. zzgl. zur angegebenen Kaltmiete angeboten und sind obligatorischer Bestandteil des Mietverhältnisses.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Roche befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Kontakt:
Privat von Quirin Herterich - privater Anbieter