Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
91301 Forchheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und vollständig modernisierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Forchheim überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einem durchdachten Grundriss - ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit sofortigen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der geschickt integrierte Abstellraum, der sich dezent hinter maßgefertigten Schranktüren verbirgt und zusätzlichen Stauraum schafft.Das modern gestaltete Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll modernisiertes, separates Gäste-WC.In der gesamten Wohnung wurden einheitlich großformatige, helle Fliesen verlegt, die für ein freundliches und hochwertiges Wohnambiente sorgen.Das modernisierungsbedürftige und in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1963 errichtet. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung - ideal für Familien, Naturliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung ist an das Satellitennetz angeschlossen und bietet somit vielfältige Medien- und Unterhaltungsmöglichkeiten.Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in Forchheim suchen.Die schön modernisierte Wohnung befindet sich in eine sehr gute, ruhige und gepflegte Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld. Ich freue mich darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
