Kaufpreis 389.800 €
Zimmer 2
22113 Oststeinbek
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im lebenswerten Oststeinbek - nur einen Steinwurf von der Hamburger Stadtgrenze entfernt.Auf einem ca. 831 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie bietet ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein teilunterkellerter Bereich, ein Spitzboden sowie drei Bodenräume im Obergeschoss.Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Hier findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Schuhregal. Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von hier erreichen Sie den Wintergarten.Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet eine gemütliche Sofaecke und eine Esstafel ihren Platz. Der Kachelofen zaubert an kalten Tagen wohlige Wärme in die Räume. Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Raum für Ihre neue Einbauküche - ob klassisch, modern oder im Landhausstil, hier dürfen Sie Ihre Vorstellungen frei entfalten.Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei unterschiedlich große Räume - ideal als zusätzliche Abstellfläche.Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gehalten und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.Der Nachbar hat in Teilbereichen eine Überbauung auf das Grundstück vorgenommen; die abschließende rechtliche Klärung dieses Sachverhalts erfolgt durch den derzeitigen Eigentümer.Energieausweis: Energiebedarfskennwert: 330,6 kWh/(m²*a), Baujahr 1936, Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: H.Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
