Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
34212 Melsungen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Melsungen stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,75 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche, das gleichzeitig als Wohn- und Essbereich dient und den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet und entspricht damit modernen Wohnansprüchen. Im Flur sorgt ein integrierter Wandschrank für praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 553,00 €. Damit bietet sich Investoren die Möglichkeit, eine bereits etablierte und kontinuierlich vermietete Einheit in guter Lage von Melsungen zu erwerben.So funktioniert es
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