Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
56220 Sankt Sebastian
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen Eigentumswohnung, die Komfort, Großzügigkeit und ruhiges Wohnen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft vereint. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.Auf ca. 117 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der offenen Küche (im Kaufpreis enthalten) und zum sonnigen Südbalkon.Der ca. 15 m² große Anbau, der als Nutzfläche genehmigt und vollständig beheizt ist, wird zu Wohnzwecken genutzt.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Hochwertige Materialien, Naturholz Parkettböden sowie stilvolle Bäder mit Markenarmaturen von Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Eine 2025 installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehmes Raumklima.Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 5.000 €) runden dieses attraktive Angebot ab. Die kleine Eigentümergemeinschaft ermöglicht ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Anfallende Maßnahmen wurden bislang unkompliziert per Umlage geregelt.So funktioniert es
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