Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 7

Größe 190 m²

97833 Frammersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2026

Frei ab: 12. Januar 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein älteres Anwesen direkt am Bachlauf, in sehr ruhiger Lage, in einer Einbahnstraße. Das Grundstück ist fast komplett mit dem Haus bebaut. Die Garage ist in das Wohnhaus integriert.Die Grundmauern gehen wohl bis ins Jahr 1857 zurück. Der ältere rechte Teil des Hauses wurde im Jahr 1906 neu aufgebaut, der neuere linke Teil entstand im Jahr 1971. Die Immobilie ist als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Insgesamt gibt es hier sieben Zimmer. Das Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche ist als Einliegerwohnung nutzbar. Hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.Des Weiteren gibt es eine große Küche und ein Duschbad mit Toilette.Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche hat ebenfalls eine große Küche, ein Badezimmer und sogar einen Balkon. Neben einem Wohnzimmer sind es hier noch vier Schlafzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und muss renoviert werden. Aufgrund des Alters des Hauses entsprechen die Grundrisse nicht exakt der Aufteilung im Haus. Näheres erläutern wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Sie können das Haus nach Absprache übernehmen. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

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