Kaufpreis 265.000 €
95643 Tirschenreuth
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Randlage von Tirschenreuth bietet eine seltene Kombination aus viel Platz und einem außergewöhnlich großen Grundstück von insgesamt 2544 m² inklusive zusätzlichem Gartenland hinter dem Haus. Direkt am Grundstück beginnt ein kleiner Rundweg, der in kurzer Zeit ins Grüne rund um Klenau führt ideal für Spaziergänge, Kinder und Hund.Das Haus verfügt über ca. 234 m² Wohnfläche sowie einen Keller. Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand und wurde seit der Bauzeit nicht renoviert. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die eine umfassende Sanierung planen oder das Grundstück für einen Neubau nutzen möchten.Zur Ausstattung gehören eine Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1989 sowie ein Kachelofen, der seit längerer Zeit nicht in Betrieb ist. Das Gebäude wurde im Winter beheizt.Für den Alltag ist vieles bequem erreichbar: Ein Spielplatz liegt in der Nähe, ebenso ein städtischer Kindergarten und die Johann Andreas Schmeller Mittelschule. Der Fischhofpark bietet zusätzlich eine schöne Grünfläche für Freizeit und Bewegung.Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A93 ist in wenigen Minuten mit dem Auto gegeben. Der Flughafen Nürnberg ist mit dem Auto in etwa 150 km erreichbar.Ein Angebot für alle, die ein großes Grundstück in naturnaher Stadtrandlage suchen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.Randlage von Tirschenreutham Haus kleiner Rundweg, der schnell in die Natur führt rund um Klenausanierungsbedürftig oder zum AbrissHaus wurde nach Bau nie wieder renoviert oder erneuertVorteile:LageÖl-Zentralheizung von 1989Kachelofen, schon länger nicht mehr in Betriebim Winter beheiztgroßes Gartengrundstück1758 m² Gartenland zusätzlich dahinter zum Haus und Grundstück, beides zusammen 2544 m²So funktioniert es
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