Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 3
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 3. März 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und technischer Erneuerung. Neben der optischen Aufwertung wurde insbesondere die Elektroinstallation erneuert, wodurch die Wohnung nicht nur gepflegt wirkt, sondern auch technisch auf einem aktuellen Stand ist – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch eines der weiteren Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, wodurch der Außenbereich flexibel nutzbar ist – sei es als geschützter Rückzugsort oder als Erweiterung des Wohnraums in den wärmeren Monaten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separater Küchenraum, ein modernisiertes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab. Dank der durchgeführten Maßnahmen ist aus heutiger Sicht innerhalb der Wohnung in den kommenden Jahren kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf zu erwarten, was sowohl Planungssicherheit als auch Werterhalt unterstützt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung, zudem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wer die Nähe zu München und Ingolstadt schätzt, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu wollen, findet hier eine ausgewogene Kombination aus Alltagstauglichkeit und Standortqualität.So funktioniert es
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