Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
67657 Kaiserslautern
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Objekt in toller Lage? Dann können wir Ihnen dieses Haus nur empfehlen. Das Anwesen wurde im Jahr 1989 auf einem 540 m² großen Eigentumsgrundstück, in fußläufiger Entfernung zur Stadtmitte, massiv erbaut. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 2 versetzten Ebenen verteilt sich auf ca. 102 m² Wohnfläche. An die offene Küche schließt sich der Essplatz an. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Garten und zum Wintergarten. Das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen die Etage. Weitere ca. 76 m² im Dachgeschoss mit Studiozimmer und Bad gehören zu dieser Wohneinheit und können zum Beispiel vom Nachwuchs genutzt werden. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, entweder eine weitere Generation unterzubringen, oder die ca. 99 m² als Mietwohnung anzubieten. Dort steht ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, auch das bietet zusätzliche Möglichkeiten. Das Anwesen ist teilweise unterkellert; in diesem Bereich befindet sich eine Sauna, ein Abstellraum mit Zugang zu einer Garage, der Hausanschlussraum, sowie ein Vorratsraum. Technisch ist das Zweifamilienhaus in großen Teilen in einem Top-Zustand, die Gas-Etagenheizungen stammen aus den Jahren 2016, 2017 und 2020. In den Wohnzimmern wurden Fußbodenheizungen verlegt. Die PV-Anlage mit einer Leistung von 7,245 kWp wurde im Jahr 2018 installiert und dient, in Verbindung mit einem 5 kW-Speicher, sowohl dem Eigenverbrauch, als auch der Einspeisung ins Stromnetz. Eine Ladestation für E-Autos steht in der Garage zur Verfügung, eine Regenwasserzisterne mit 7000 Liter Fassungsvermögen senkt erheblich die Kosten für die Gartenbewässerung. Rundum ein sehr gutes Angebot in einer der besten Lagen der Stadt. Buchen Sie bei uns Ihren Besichtigungstermin, gerne steht Ihnen unser Büro hierzu und für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
