Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
89231 Neu-Ulm
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte, die ca. 1957 errichtet wurde und späten 60er-Jahren angebaut wurde. Aufgrund ihrer gelungenen Planung und ihrer soliden Bauweise besitzt die Immobilie gerade für Familien mit Kindern nach wie vor eine hohe Attraktivität. Insgesamt stehen Ihnen - inklusive des vielseitig nutzbaren Spielraums im Untergeschoss welcher in den vergangenen Jahren als Büro genutzt wurde - ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.Das durchdachte Raumkonzept bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobby.Eine schöne Terrasse und ein Freisitz erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität - ob für entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen.Dem Objekt gehört zudem ein weitläufiges Grundstück von 418 m2 an, welches der ganzen Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnräume der Doppelhaushälfte erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Gebäudes, wobei die Aufteilung einer äußerst praktischen Struktur folgt. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in den zentralen Flur, von dem ein separates Gäste-WC zugänglich ist. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet hierbei der geräumige und helle Wohn- und Essbereich, in dem die Familie ungestört gemeinsame Stunden verbringen kann. Unmittelbar angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche.Das Obergeschoss umfasst zwei großzügige und zugleich praktisch geschnittene Räume mit einem kleinen Raum der als weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem ist auf dieser Wohnebene ein Tageslichtbad vorhanden, das über eine Wanne und ein WC verfügt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Ähnliche Angebote
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