Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 8
26683 Saterland
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Ramsloh.Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Immobilie ist geschickt in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Eine gemütliche Dachgeschosswohnung, sowie eine großzügige Erdgeschosswohnung. Während die Dachgeschosswohnung seit 1984 vermietet ist und somit eine verlässliche Einnahmequelle darstellt, präsentiert sich die Erdgeschosswohnung frisch renoviert und bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, das nachträglich gedämmt wurde, sowie durch zahlreiche Modernisierungen: So wurden im Jahr 2006 sowohl die Dacheindeckung als auch die Fenster erneuert, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu erhöhen. Im Jahr 2025 erfolgten Abdichtungsarbeiten am Fundament, die den Werterhalt der Immobilie nachhaltig sichern. Zudem wurde die zentrale Heizungsanlage erst 2023 komplett erneuert und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die massive Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder als Werkstatt bietet. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im Ortsteil Ramsloh der Gemeinde Saterland rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses gepflegte Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit guter Vermietbarkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!So funktioniert es
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