Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 1
24837 Schleswig
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2071, der Erbbauzins beträgt 255,56 EUR pro Jahr. Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment mit ca. 62 m² Wohnfläche im renommierten Wikingturm in Schleswig.Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Linker Hand befindet sich das Duschbad mit exklusiver Dampfdusche. Geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Wohnbereich mit Loftcharakter. Hier ließe sich wie im ursprünglichen Grundriss wieder ein Schlafzimmer abtrennen. Durch Leichtbauwände getrennt befindet sich eine Küchenecke, die auf die nächste Einbauküche wartet. Mit ein wenig Liebe zum Detail erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz, ob zur Selbstnutzung, zur dauerhaften Vermietung oder für Ihre Feriengäste.Ein besonderes Highlight ist der weite Blick aus der 23. Etage über die Schlei und grüne Felder. Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem privaten Balkon mit dem besten Blick auf den Sonnenuntergang.Der Wikingturm selbst bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Fahrstühle, gemeinschaftliche Waschmaschinen, eine Bar im Gebäude sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Wikingturm wurde ca. 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Diese Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Der im Exposé genannte Erbbauzins ist gemäß dem uns vorliegenden Vertrag bereits bis 01. Januar 2071 beglichen. Für eine offene Brandschutzmaßnahme ist bereits eine Sonderumlage beschlossen, die für diese Wohnung noch eine Zahlung von ca. 5.000 EUR für den Käufer bedeutet. Diese Tatsache ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Für weitere Informationen hierzu sprechen Sie uns gern an.Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ähnliche Angebote
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