Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 11
26434 Wangerland
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert. Ergänzt wird die moderne Haustechnik durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 13 kW Leistung. Teilweise wurden zudem die Bäder, Küchen und Bodenbeläge modernisiert, sodass sich das Haus heute als attraktives Gesamtpaket mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert.Mit rund 300 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 200 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für ein Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder auch für die Nutzung als repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Hooksiel.Die aktuelle Aufteilung gestaltet sich wie folgt:Im Souterrain befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Bad. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnung des Hauses. Diese verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen gemütlichen Wintergarten, der den Wohnraum angenehm erweitert und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, jeweils gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit eigener Küche und Bad. Diese Einheiten eignen sich ideal für Familienmitglieder, Gäste, die Ferienvermietung oder als separate Mietwohnungen.Die genaue Raumaufteilung und die Größenverhältnisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre Großzügigkeit, die umfangreichen Modernisierungen und die Vielzahl an denkbaren Nutzungskonzepten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großzügiges Eigenheim - dieses Haus bietet die passende Grundlage für unterschiedlichste Wohnideen und steht Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen offen gegenüber.Ähnliche Angebote
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