Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
50823 Köln
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urban wohnen oder clever investieren - diese frei werdende Wohnung in Köln-Neuehrenfeld vereint beide Möglichkeiten in einem überzeugenden Gesamtpaket. Ob Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in lebendiger Umgebung sind oder eine wertstabile Kapitalanlage mit optimaler Neuvermietbarkeit suchen - hier entscheiden Sie flexibel nach Ihrer Lebens- und Investitionsplanung.Neuehrenfeld zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Die Mischung aus kreativer Szene, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgezeichnet - urban, unkompliziert und alltagstauglich.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch solide Bauweise, professionelle Verwaltung und einen komfortablen Aufzug. Bereits modernisierte Fenster und Heizkörper schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung selbst bietet eine attraktive Basis, die sowohl Eigennutzern Raum zur individuellen Gestaltung als auch Kapitalanlegern überzeugendes Vermietungspotenzial eröffnet.Der entscheidende Vorteil: Die Wohnung wird frei. Damit entfällt jede Wartezeit oder Bindung - Sie können sofort selbst einziehen oder eine Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen realisieren. In dieser Lage bedeutet das starke Perspektiven für nachhaltige Wertentwicklung und stabile Nachfrage.Eine freie Wohnung in dieser begehrten Lage von Köln ist selten am Markt. Nutzen Sie diese Gelegenheit mit maximaler Flexibilität und klarem Mehrwert.Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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