Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
56626 Andernach
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1973 mit 240 m² Grundstück, präsentiert sich als großzügiges Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf - in attraktiver Lage von Andernach. Auf rund 185m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Duschbad, Abstellraum und einem zusätzlichen Gäste WC.Das Erdgeschoß mit ca. 72m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige und offene Raumgestaltung. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Ess- und Wohnbereich. Der angrenzende Wintergarten (Bj.1993) eröffnet komfortable Übergänge in den Außenbereich.Vom Garten gelangt man über eine Aussentreppe direkt zum Waschraum des Kellergeschosses.Über eine hochwertige Marmortreppe, mit passendem geschmiedetem Geländer, gelangt man in die beiden oberen Stockwerke.Die Wohnläche von ca. 71m² im Obergeschoß verteilt sich auf drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Aubau des Dachgeschosses erfolgte in den 80 er Jahren. Auf ca. 45m² verteilen sich ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.Das Haus ist voll unterkellert, bietet damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen und verfügt zusätzlich über einen Partyraum. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und harmoniert mit dem gepflegten Gesamtzustand der Immobilie - ideal für Kaufinteressenten, die ein solides Haus mit Potenzial suchen.Die doppelt verglasten Fenster mit Alurahmen und die Bäder sind aus dem Ursprung des Hauses.Warmwasser wird durch die Solarthermie unterstützt.Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit einer Montagegrube.Lassen Sie sich überraschen von diesem netten Reihenhaus .So funktioniert es
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