Warmmiete 900 €
Zimmer 3
93309 Kelheim
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² - Licht, Platz & Blick auf die Befreiungshalle Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Kelheim! Diese charmante und äußerst großzügige Wohnung bietet Ihnen auf rund 112?m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen - ideal für Paare oder Einzelpersonen mit viel Platzbedarf und hohem Anspruch an Helligkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein behagliches Ambiente. Die angrenzende Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und lässt mit viel Stauraum und allen nötigen Geräten keine Wünsche offen - hier macht Kochen Freude!Die drei separaten Zimmer bieten viel Platz für Schlafzimmer, Homeoffice und Ankleide. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon bietet de perfekten Freisitz mit maximaler Privatsphäre. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt - stattdessen fällt eine monatliche Nebenkostenpauschale in Höhe von 250?€ an (inkl. Heizung, Warmwasser, Versicherung etc.). Lediglich Strom ist separat zu entrichten.Feste Warmmiete: 900?€ inkl. StellplatzBezugsfrei: sofort?? Bitte nehmen Sie vor einer Besichtigung den virtuellen 3D-Rundgang wahr:https://tour.giraffe360.com/77b63405c72c4031a99f42f081ef22f4?? Besichtigung nur nach Vorlage aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen an:[email protected]So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
