Warmmiete 2.184 €
Zimmer 3
36166 Haunetal
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 339 €
Kaltmiete 1.845 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort verfügbar, oder ab 01.03,01.04,01.05 Objektbeschreibung – Villa Lilienstraße 2, 36166 Haunetal–Rhina Exklusiver Neubau mit sechs Wohneinheiten – hochwertig, ruhig, modern Die Stadtvilla in der Lilienstraße 2 in Haunetal-Rhina ist ein architektonisch ansprechender Neubau mit nur sechs Wohneinheiten, der alle Ansprüche an modernes Wohnen auf höchstem Niveau erfüllt. Das Gebäude verbindet zeitlose Eleganz, erstklassige Materialien und modernste Haustechnik zu einem Wohnkonzept, das im regionalen Mietmarkt nahezu einzigartig ist. Die Wohnungen bestechen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Grundrisskonzepte und eine hochwertige Innenausstattung. Die technische Ausstattung entspricht dem neuesten Stand der und sorgt für Komfort, Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone mit reinem Anwohnerverkehr und einem gehobenen, sicheren Wohnumfeld. Wiesen, Wälder und eine reine Wohnstraße prägen das Bild: ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil vereinen möchten. Architektur & Bauqualität Die Stadtvilla präsentiert sich in moderner, klarer Architektursprache mit und hochwertigen Materialien. Jede Wohneinheit verfügt über eine exklusive Ausstattung, einen stimmigen Grundriss und hochwertige Bauelemente, die Lebensqualität und Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Wesentliche Merkmale des Neubaus Neubau (Fertigstellung Ende 2025) Moderne Stadtvilla mit nur 6 Wohneinheiten Zeitlose, elegante Architektur Durchdachte, familien (1Kind)- und paarfreundliche Grundrisse Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Sehr hochwertige Fliesen und moderne Sanitärausstattungen Gäste-WCs Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Fenster mit elektrischen Rollläden Lüftungsanlage für optimale Luftqualität Separate Eingänge für maximale Privatsphäre Natürlich belüftetes, offenes Treppenhaus Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice Glasfaserdirektanschluss mit Glasfasermodem möglich Energiedurchdachtes Effizienzhaus mit niedrigen Nebenkosten Keller zur Wohnung Parkplätze direkt am Haus (fester zugeordneter Parkplatz) Lademöglichkeit für E-PKW, E-Bikes, E-Roller Die gesamte technische und bauliche Ausführung ist auf langfristige Qualität und sehr niedrige Unterhaltskosten ausgelegt. Dadurch ergeben sich nicht nur hervorragender Wohnkomfort, sondern auch eine bemerkenswert stabile energetische Performance. Ausstattung der Wohnungen Die Wohnungen sind ein Paradebeispiel für hochwertiges, modernes Wohnen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant von den Materialien über die Raumaufteilung bis hin zur Haustechnik. Ausstattungsdetails im Überblick Zeitlos moderne Fliesen und hochwertige Bäder Fußbodenheizung in allen Räumen Moderne Fensteranlagen mit elektrischen Rollläden Teilweise zusätzlich Gäste WC Glasfaser-Anschluss für maximale Internetgeschwindigkeit Effiziente Lüftungstechnik Geräumige Terrasse Großzügige, helle Räume Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Durch die Kombination aus ruhigem Umfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und Glasfaserinternet eignen sich die Wohnungen hervorragend für Homeoffice, berufstätige Paare oder Menschen, die ein harmonisches und hochwertiges Wohnumfeld suchen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Einkauf & Alltag Neuer EDEKA-Markt (Eröffnung 2025): ca. 3 Autominuten Restaurant: ca. 2 Autominuten Arztpraxis (Allgemeinmedizin): ca. 2 Autominuten Kindergarten: ca. 2 Autominuten Grundschule ebenfalls im Ort Der Standort ist perfekt für Pendler durch die Cantus-Bahnverbindung: Straßennetz Schnelle Anbindung zur B27 Direkter Zugang zur A7,A4 12 Min Ein Neubau dieser Qualität, mit dieser Lage und dieser Privatsphäre, ist auf dem Mietmarkt selten verfügbar. Kontakt für Besichtigungen Besichtigungen sind ohne Makler direkt mit dem Eigentümer möglich. Lutz Allister Lang Auf Ihre Bewerbung und Anfrage freuen wir uns sehr.