Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
85051 Ingolstadt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage suchen.Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung und schafft eine einladende, wohnliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnalltag ein. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Komfort.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre guten Proportionen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zentral gelegen befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Bidet und Waschtisch.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. In diesem Schlafzimmer wurden maßgefertigte Schreiner-Einbauten integriert, die den vorhandenen Raum optimal nutzen und zusätzlichen Stauraum schaffen. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich ideal als Abstellraum eignet.Ein besonderes Plus stellt der vielseitig nutzbare Hobbyraum im Keller dar - etwa als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.Der Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Verweilen oder zu geselligen Abenden ein. Ein Gartenhäuschen bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte und verfügt über einen direkten Zugang nach außen. Eine zum Haus gehörende Garage sorgt zudem für komfortables und sicheres Parken.Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein privater Spielplatz, der ausschließlich den Reihenhäusern dieser Straße zur Verfügung steht. Er bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und fördert das nachbarschaftliche Miteinander in ruhiger Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Webseite: https://www.loft21.de/Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.deYouTube: https://www.youtube.com/@loft21immobilienÄhnliche Angebote
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