Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
73434 Aalen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses und begeistert durch ihre sonnige Lage, den traumhaften Weitblick ins Leintal sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in absolut ruhiger Wohnlage – am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Modern & hochwertig ausgestattet Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Erneuert wurden unter anderem: Elektrik, Bodenbeläge, Innentüren, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Malerarbeiten Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen herrlichen Blick ins Leintal – ein echtes Highlight und seltenes Alleinstellungsmerkmal. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und wird durch ein separates Ankleidezimmer ideal ergänzt. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion, ein separates Gäste-WC sowie ein funktional geschnittener Flur runden das Raumangebot perfekt ab. Die hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und praktischer Stehtheke ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Weitere Highlights: • Große Einzelgarage im Kaufpreis enthalten • Großzügiges Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Trockenraum • Glasfaserausbau für 2026 geplant • Ruhige, naturnahe Wohnlage Die Wohnung ist aktuell bis März 2026 vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit.Ähnliche Angebote
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