Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
45259 Essen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett möblierte Altbauwohnung in schöner und ruhiger Wohnlage, Nichtraucher-Angebot. Ein PKW-Stellplatz unter dem Carport neben dem Haus kann für € 80 pro Monat angemietet werden. Der Ortskern von Heisingen mit Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Grill, Pizzeria, Asia-Restaurant etc. liegt nur ca. 700 Meter entfernt, der Baldeneysee und der Schiffsanleger sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Fahrzeit zur Ruhrallee, A 44 und zur A 52. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei Nutzung mit 2 Personen wird die Miete nach Vereinbarung erhöht. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnräume haben Dielenboden und hohe Decken, von der Wohnküche aus ist der Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Alle Fenster sind mit elektrischen, programmierbaren Rolläden versehen. Wohnzimmer mit Schlafsofa, Arbeitsplatz und Schrank, die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Geschirr etc. und eine große Kühl-Gefrier-Kombination. Ein großer Esstisch mit gemütlichem Sofa und Stühlen steht bereit. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Kleiderschrank und Kommode möbliert, es gibt ein hell gefliestes Duschbad. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden, eine Waschmaschine kann zur Mitnutzung angeboten werden. Internetzugang über W-LAN möglich.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Heisingen
Die Lage des Stadtteils sieben Kilometer südöstlich des Zentrums kann als privilegiert bezeichnet werden. Er liegt zwischen Baldeneysee, Ruhr und dem Schellenberger Wald. Die Wohnlagen sind fast durchgängig als gut zu bezeichnen. Im Zentrum um die Bahnhofstraße (einen Bahnhof gibt es nicht) findet man gute Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busanbindung besteht in Richtung Rüttenscheid und Innenstadt, in wenigen Minuten gelangt man zur B 227 bzw. Ruhrallee und A 52.
Kontakt:
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