Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
13088 Berlin
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem eindrucksvollen Neubauensemble aus dem Jahr ca. 2021, was durch seine gute Lage und stadtnahe Anbindung besticht. Das Wohnhaus verfügt über 65 Wohneinheiten. Durch einen sauberen Hausflur gelangen Sie in das gepflegte Gemeinschaftseigentum und den Zugang zur Wohneinheit Nr. 6, mit ca. 75 m².Durch einen gut geschnittenen Flur mit Stauraum erschließen sich die Wohnräume gleichermaßen. Auf der linken Seite befindet sich das kleinere Zimmer mit ca. 14 m², was sich optimal als Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen ließe. Eine Tür weiter rechts befindet sich das zweite Zimmer mit ca. 19 m², welches durch seine zwei großen Fenster einen freundlichen Wohnraum darstellt. Das geflieste moderne Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Handtuchheizkörper liegt weiter rechts davon. Durch eine Doppeltür erschließt sich der große Wohnbereich mit ca. 28 m² und offener Küche. Eine Kochinsel mit stilvollem Tresen lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Der lichte Südbalkon ist durch den Wohnbereich zugänglich. Diese hochwertige und freundliche Wohnung bietet idealen und sorglosen Lebensraum für Singles und kleinere Familien.Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 20.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 289 EUR p.m. inkl. Erhaltungsrücklage. Die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in sehr gutem Zustand. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Besichtigungstermine können nach Rücksprache gerne vereinbart werden.Ähnliche Angebote
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