Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
90453 Nürnberg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung.Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen erweitert. Er schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut proportioniertes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte bietet.Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Alltagstauglichkeit.Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 660,00 € vermietet. Die Warmmiete beläuft sich auf 922,50 €. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag, wodurch sich die Immobilie insbesondere als solide und langfristig orientierte Kapitalanlage anbietet.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte und werthaltige Immobilie mit attraktiver Raumstruktur, angenehmer Wohnqualität und stabilem Mietverhältnis.Falls Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie sich ganz bequem von zuhause aus über den virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.giraffe360.com/2953ee77cbf349d0ba56b239a98278d4/?lsf=1Ähnliche Angebote
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