Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 8
99734 Nordhausen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Nordhausen bietet vielfältige Möglichkeiten - ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Die vorhandene Struktur mit drei abgeschlossenen Bereichen/Wohnungen ermöglicht dabei auch eine Nutzung mit getrennten Rückzugsbereichen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilet sich auf drei Wohnungen über drei Etagen. Der Kellerbereich stammt aus der historischen Bausubstanz, das Wohnhaus darüber wurde 1951 aufgebaut. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Dachsanierung 1999/2000 sowie eine umfassende Sanierung ca. 2007.Auch die Nebenflächen überzeugen: Ein geschützter Innenhof verbindet die Bereiche des Hauses; hierüber ist eine Werkstatt erreichbar. Direkt am Carport liegt eine Garage, die zuletzt als Hobbyraum genutzt wurde und durch das Haus erreichbar ist - perfekt als Werk-/Fitness-/Freizeitraum oder als zusätzlicher Stauraum.Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Das Objekt liegt im Bereich der kommunalen Wärmeplanung. Eine Freistellung vom Anschluss- und Benutzungszwang an das Fernwärmenetz besteht bis einschließlich 2036. Glasfaser liegt bis zum Haus an.Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.Ähnliche Angebote
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